2018〜2025年築, 専有面積17.17㎡〜37.17㎡の平均販売価格
東京都
157.9万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
218.0万円/㎡
前年比+36.9%
ラ・トゥール新宿ファースト
東京都新宿区西新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2023年築 / 35階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
6,352万円
233.8万円/㎡
4,494
5,732
6,971
8,210
AI査定結果
推定相場価格
6,352万円
233.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,732万円〜6,971万円
211.0万円/㎡〜256.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ラ・トゥール新宿ファースト
7,270万円（267.6万円/㎡）/ 12階 / 27.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は249.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 7,270万円 | 267.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/06 | 17,500万円 | 312.6万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/05/12 | 8,430万円 | 226.7万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/04 | 8,660万円 | 232.9万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/04/07 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 11,660万円 | 240.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/20 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 12,000万円 | 247.6万円 | 18階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 12,000万円 | 247.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 9,170万円 | 246.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/02 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 10,000万円 | 269.0万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 12,000万円 | 297.6万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は265.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ラ・トゥール新宿ファースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅7分 | 7,270万円 | 267.6万円 | 27.17㎡ | 1R | 12階 / 35階建 | - | 2023年 | 428戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティタワー新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅8分 | 7,270万円 | 267.6万円 | 27.17㎡ | 27. | 12階 / 35階建 | 北東 | 2023年 | 428戸 | RC |
| 2025/07/06 | パークタワー西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 8,670万円 | 262.9万円 | 32.98㎡ | 1R | 5階 / 40階建 | 西 | 2024年 | 470戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.6万円）は新宿区の平均と比較して22.8%割高です。
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